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Hay seguros obligatorios para la construcción exigibles por ley. Y otros que, aunque son opcionales, sí son muy recomendables para estar protegidos.
En este artículo te vamos a explicar cuáles son unos y otros y algunas coberturas de seguros de construcción. Sin embargo, antes conviene aclarar que todos los seguros recomendables para la construcción pueden pasar a ser obligatorios cuando el trabajo es realizado para las Administraciones Públicas. No en vano, este es por normal general uno de los requisitos del concurso.
Contratar un seguro de construcción no solo es fundamental para cumplir con los requerimientos de la ley, sino que también es el camino más idóneo para sortear una sanción o conseguir clientes importantes. El sector de la construcción en España parece volver a cobrar protagonismo en la Unión Europea (UE) y conviene estar preparados.
Crecimiento en el sector de la construcción
Hablamos de los seguros obligatorios para la construcción, precisamente cuando este sector en España puede presumir frente a otros países de la UE. En junio de 2017, España se situó como uno de los países de la UE donde más creció la producción en el sector de la construcción.
Según datos de la oficina estadísticas comunitaria, Eurostat, solo Eslovenia, con un 12,1 por ciento, registro una subida mayor que nuestro país, donde hubo una subida del 2,2 por ciento, la misma que en Eslovaquia. Por otro lado, la caídas más altas en la producción dentro de este sector se dieron en Alemania (-1 por cierto); Bélgica y Francia (ambas -0,7 por ciento) y el Reino Unido (-0,2 por ciento).
En términos interanuales el sector de la construcción también está de enhorabuena. Registró una subida del 6,5 por ciento. Estos datos sitúan a España entre los países donde más creció el sector en un año, junto a Hungría, Eslovenia, Suecia y Polonia.
Cuáles son los seguros obligatorios para la construcción
Seguro Decenal
Según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), el seguro decenal es obligatorio para el promotor si se trata de obra nueva o reforma estructural de vivienda. La obligatoriedad de contratar este seguro surge cuando se quiere vender la vivienda a una tercera persona. De hecho te lo van a exigir en el notario para escriturar la compraventa de la vivienda.
Seguro de Accidente de Convenio
El seguro de accidente de convenio es otro de los seguros obligatorios para la construcción y cubre los accidentes laborales que se produjeran en el desarrollo de la obra. ¿Qué pasa si una empresa de construcción no contrata el seguro de convenio? Pues se arriesga a ser denunciado por uno de sus trabajadores y a tener que pagar un elevado coste en caso de accidente laboral.
Para saber si tu convenio te obliga a tener un seguro de vida o accidente, utiliza nuestro buscador de seguros de convenio colectivo.
Seguro de Afianzamiento de Cantidades
El seguro de afianzamiento de cantidades es una alternativa al aval bancario. El promotor es quien está obligado a contratar este seguro. Garantiza al comprador de una vivienda la devolución de las cantidades entregadas a cuenta al promotor si la construcción no llega a iniciarse o la vivienda no se entrega en el plazo de tiempo previsto.
Seguro de Responsabilidad Civil Profesional
¿Es el seguro de responsabilidad civil obligatorio? Dentro del seguro de Responsabilidad Civil (RC) Profesional distinguimos entre seguro de RC para ingenieros, seguro de RC para arquitectos o seguro de RC para aparejadores. En España, en la mayoría de las Comunidades Autónomas es un requisito indispensable. Contratar un seguro de RC profesional es necesario para permitir el visado de las actuaciones en los Colegios Profesionales.
¿Cuál es el principal objetivo que se persigue a la hora de contratar un seguro de RC profesional? Proteger el patrimonio del técnico, debido a su responsabilidad extracontractual por la actividad que desarrolla y por la atribución de responsabilidades de todos los agentes que forman parte del proceso de edificación.
Y cuáles son recomendables
Seguro Todo Riesgo Construcción
Aunque el seguro Todo Riesgo Construcción (TRC) es un seguro voluntario, sí es muy recomendable pues permite hacer frente a imprevistos que suelen darse durante el desarrollo de la obra. Normalmente el seguro TRC lo contrata el constructor. Hay casos en los que es contratado por el promotor, por ejemplo cuando se trata de una autopromoción.
Seguro de Responsabilidad Civil Constructor / Promotor
El seguro de RC Constructor / Promotor es otro de los seguros recomendables para la construcción ya que, según el artículo 1902 del Código Civil, “el que por acción y omisión cause daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado”.
Que no dispongas de un seguro de Responsabilidad Civil no significa que no seas responsable de daños a terceros. Por tanto, este seguro te permite trabajar más tranquilo y estar protegido ante cualquier incidencia.
Actividades Secundarias
Aunque no seas constructor, si ejerces actividades secundarias como pueden ser albañilería, alicatados, carpintería (aluminio o madera) o fontanería, entre otras, debes de contratar un seguro de responsabilidad civil.
Además, tu cliente o la Administración Pública te pueden exigir este seguro, como ya comentamos al principio del artículo.
Seguro Responsabilidad Civil Construcción Obligatorio, Correduría de Seguros Morera & Vallejo
Si quieres saber más acerca de los seguros obligatorios para la construcción, contacta con nosotros y te asesoraremos sin ningún compromiso. En Correduría de Seguros Morera & Vallejo te ayudamos a analizar qué seguros de construcción te conviene contratar en función de tu actividad.
